kozmodemyanovka.ru - официальный сайт Козьмодемьяновского сельсовета  |  Сегодня вторник, 21 сентября 2021 года
Козьмодемьяновский сельсовет
АдминистрацияИнтернет-приёмнаяСовет депутатовМуниципальные закупки и торгиВсе разделы
Администрация
Администрация
Объявления

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
от 27.07.2021

                                                                          

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИЕ  ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

 

  1. Администрация Тамбовского района, именуемая в дальнейшем "Организатор торгов", сообщает о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене земельного участка,  государственная собственность на которые не разграничена:

              Аукцион состоится  26 августа 2021 года в 15.00 по адресу: Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Ленинская, д. 90 зал заседаний.

I. Общие положения

          1. Основания проведения торгов: Постановление главы Тамбовского района «О проведении аукциона  по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровыми номерами 28:25:010414:280, 28:25:010269:205, 28:25:010705:338, 28:25:010405:247» от 22.07.2021. № 533. Организатор торгов – Администрация Тамбовского района.

3. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников  и открытый по форме подачи предложений о цене земельного участка.

4. Осмотр земельного участка на местности претендент осуществляет самостоятельно.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  27 июля 2021 года.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 23 августа  2021 года в 16.15 часов.

7. Дата определения участников аукциона – 24 июля  2021  года

8. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8.00 до 16.15 (обеденный перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу: Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Ленинская, д. 90, каб. 13. Контактный телефон: 8416 38 21-376.

9. Дата, время и место проведения аукциона – 26 августа 2021 года в 15.00 по адресу: Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Ленинская, д. 90 зал заседаний.

10.Дата, время и место подведения итогов аукциона –  26 августа  2021 года после завершения аукциона по адресу: Тамбовский район, с. Тамбовка, ул. Ленинская, д. 90 зал заседаний.

Регистрация участников  26 августа  2021 года с 13 час. 00 мин. до 14 час. 45 мин.

11.Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения торгов, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте,  в течении  трех дней  со дня принятия  решения об отказе в проведении аукциона  организатор обязан известить  участников аукциона и возвратить  его участникам внесенные задатки.

 Лицо, желающее принять участие в аукционе, подает заявку по утвержденной Продавцом форме. Вносит задаток в размере 100 % от начальной цены земельного участка по лоту, на который подана заявка.

         В соответствии с п. 12 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации установить начальную цену земельного участка  в соответствии  с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ на основании отчета № ЗУ-16/21  «Об определении рыночной стоимости земельных участков, расположенных по адресу: Амурская область, Тамбовский район» от  19.07.2021  г. ООО «Амурский оценщик».

        Шаг аукциона 3 % от начальной цены, величина шага аукциона  при ее расчете подлежит округлению до рубля.

       II Сведения о земельных участках,  выставляемых  на аукцион.

лота

Местоположение (адрес), разрешенное использование, срок аренды

Кадастровый номер

участка

Общая площадь кв. м.

Начальная цена земельного участка

 руб.

без НДС зем. уч.)

Задаток, руб,

(100 % от начальной цены)

Шаг аукциона, руб. (3% от начальной цены)

 

 

  1

Земельный участок, местоположение:  Амурская область, Тамбовский район,  с. Тамбовка, с. Садовое, государственная собственность на которые не разграничена, земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты гаражного назначения

28:25:010414:280

22

17397

17397

522,00

  2

Земельный участок, местоположение:  Амурская область, Тамбовский район, с. Тамбовка, государственная собственность на которые не разграничена, земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты гаражного назначения

28:25:010269:205

29

22932

22932

688,00

3

Земельный участок, местоположение:  Амурская область, Тамбовский район,  с.Козьмодемьяновка, государственная собственность на которые не разграничена, земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты гаражного назначения

28:25:010705:338

30

23723

23723

712,00

4

Земельный участок, местоположение:  Амурская область, Тамбовский район,  с.Лозовое, ул. Юбилейная, государственная собственность на которые не разграничена, земли населенных пунктов, разрешенное использование – Магазин

28:25:010405:247

100

43981

43981

1319,00

  1. 1.      Параметры разрешенного строительства объекта на земельном участке:

1.1.Предельная (минимальная/максимальная) площадь земельных участков с разрешенным использованием «объекты гаражного назначения», код – 2.7.1. ,образуемых для размещения индивидуального гаража-стоянки в территориальных зонах:

- Д, У, Л, Ж-2, Ж-4, Пр1:

минимальная – 18,0 кв.м;

максимальная – 30,0 кв.м;

П1, П2:

минимальная – 18,0кв.м;

максимальная – 60,0кв.м.

Предельная (максимальная) этажность (высота) индивидуальных гаражей-стоянок в территориальных зонах:

Д, У, Л, Ж-2, Ж-4, Пр1 – 1 этаж (не более3,5 м);

П-1, П-2 – 2 этажа (не более6,0 м).

Для других гаражей и автостоянок – не регламентируется.

 

Согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

 

 53.13330.2010, регламентируют расстояние при строительстве гаража от забора, сбоку и впереди, а также от ближайшего соседского строения и красной линии. В этом случае имеет значение право первого застройщика.

            В п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м.

Также вышеуказанным СНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

2.Электроснабжение:

Ко всем указанным земельным участкам существует техническая возможность присоединения к электрическим сетям АО «ДРСК»  с заявленной мощностью до 550 кВт, срок выполнения мероприятий технологического присоединения составит от 30 рабочих дня до 2 лет,  срок действия технических условий составит от 2 лет до 4 лет..

Для заключения договора об осуществлении технологического присоединения необходимо подать заявку в адрес филиала АО «ДРСК». В заявке указать информацию и приложить пакет документов согласно требованиям «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г № 861.

Стоимость и сроки технологического присоединения к электрическим сетям будут определены договором об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям между АО «ДРСК» и заявителем.

2.Водоснабжение. Предусмотреть индивидуальные источники водоснабжения.

3.Теплоснабжение. Предусмотреть индивидуальные источники теплоснабжения.

 

 

      

III. Условия участия в аукционе

  1. Общие условия

Претендент должен в установленном порядке:

- подать заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;

- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

  1. Порядок внесения задатка

             Задаток перечисляется на расчетный счет: УФК по Амурской области ( Комитет по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района л/с 04233005440) р/с 03100643000000012300; Отделение Благовещенск г. Благовещенск; БИК 011012100, ИНН 2827002921 КПП 282701001, КБК 03011406013050000430, ОКТМО 10651_____.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 23 августа  2021  года.

Документом, подтверждающим оплату задатка, является платёжное поручение. 

Срок и порядок внесения претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке.

  1. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо  имеет право подать только одну заявку на один лот.

Форма заявки представлена в приложении № 1 к настоящему извещению.

Заявки подаются Организатору торгов, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом,  требуемых для участия в аукционе документов.

До окончания срока приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех  рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

IV. Перечень требуемых для участия в аукционе документов

и требования к их оформлению

1. Заявка подается в двух экземплярах по установленной Организатором торгов форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

2. К заявке прилагаются по описи следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка;

Для юридических лиц дополнительно к заявке прилагаются:

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов  о государственной  регистрации юридического лица в соответствии  с законодательством  иностранного   государства в случае, если заявителем  является иностранное юридическое лицо.

3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

4. Физические лица предъявляют  копии документов, удостоверяющий личность.

5.Опись представленных документов подписывается претендентом или его уполномоченным представителем и представляется в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

6. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

V. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем извещении о проведении аукциона день определения участников аукциона Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление  необходимых для участия в аукционе документов или  представление недостоверных сведений;

-  не поступление  задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом,  которое в соответствии с Земельным кодексом  и другими  федеральными законами не имеет права быть участником конкретного  аукциона,  покупателем земельного  участка или  приобрести  земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах  коллегиальных  исполнительных  органов заявителя, лицах, исполняющих  функции единоличного  исполнительного органа заявителя, являющегося  юридическим лицом, в предусмотренном  реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендентам, признанным участниками аукциона, и заявителям,  не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении  них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента подписания Организатором торгов протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании  результатов рассмотрения заявок на участие  в аукционе принято решение  об отказе в допуске к участию  в аукционе всех  заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании  участником аукциона только одного заявителя, аукцион  признается несостоявшимся.

Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения торгов, о чем он извещает участников торгов не позднее трех дней со дня принятия данного решения и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки.

VI. Порядок проведения аукциона

1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие  день и час.

2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены  земельного участка, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (стоимости) земельного участка и каждой последующей цены в случае, если готовы  купить  земельный участок в соответствии с этой ценой земельного участка;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший  наибольшую цену за земельный участок;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о наибольшей стоимости земельного участка, называет номер билета победителя аукциона.

VII. Оформление результатов торгов

1. Результаты торгов оформляются протоколом, который  составляет  Организатор торгов в двух экземплярах, один из которых  передается победителю аукциона, а второй  остается  у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

а)  сведения о месте, дате  и времени  проведения аукциона;

б) предмет аукциона, в том  числе сведения  о местоположении и площади земельного участка;

в) сведения  об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене  предмета аукциона;

г) наименование  и место  нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее  предложение о цене  предмета аукциона;

д) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (стоимость земельного участка) .

2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов по продаже  земельного участка договора купли-продажи,  с победителем  торгов на право заключения договора аренды договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка, договор купли-продажи заключается между победителем торгов и Организатором торгов.

Организатор торгов направляет  победителю аукциона  или единственному принявшему участие в аукционе  его участнику три экземпляра подписанного  проекта договора  купли-продажи  или проекта договора аренды земельного  участка  в десятидневный срок  со дня  составления  протокола о  результатах аукциона.

Проект договора купли-продажи земельного участка представлен в приложении N 2 к настоящему извещению.

3. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Организатор торгов обязан в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

4. Задатки, внесенные лицом, признанным победителем аукциона, не заключившим   в установленном законом порядке  договор аренды  земельного участка, купли-продажи земельного участка вследствие уклонения  от заключения  договора аренды, купли-продажи не возвращаются.

VIII. Признание торгов несостоявшимися

1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе  принято решение  об отказе  в допуске  к участию в аукционе всех заявителей;

б)  участником аукциона  признан  только один заявитель,

в) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.

2. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.

В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или заключения договора аренды земельного участка, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

IX. Заключительные положения

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты земельного участка в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре аренды.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении торгов, регулируются законодательством Российской Федерации.

            Ознакомиться с извещением о проведении аукциона можно  на официальном сайте Тамбовского района tambr.amurobl.ru в разделе «муниципальное имущество», “торги», на официальном сайте Российской Федерации - http://torgi.gov.ru.

                                                                 

 

 

 

 

 

 

приложение № 1 к извещению

                                                                                                         о проведении аукциона

 

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

с. Тамбовка                                                                                                           "___" _________ 2021 г.

 

 

                           (Ф.И.О. лица, полное название юр. лица, подавшего заявку)

_________________________________________________________________________

1. Изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона по продаже земельного участка, принимаю  решение  об  участии  в аукционе, проводимом    26 августа 2021 года,  заключение договора купли-продажи земельного участка  с кадастровым номером 28:25:______________________,   площадью   __________кв.м,    расположенного  в   ________________________________________                                                           __________________________________________________________________________

государственная собственность, на который  не разграничена.

Лот № ___________________

    2.  Соблюдать  условия  открытого аукциона,  содержащиеся  в извещении о проведении  аукциона (торгов), а также порядок проведения открытого аукциона, установленный Положением «О комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков для жилищного строительства на территории Тамбовского района», утвержденными постановлением Главы Тамбовского района от 05.03.2012г. № 189 .

    3. В случае признания Победителем  аукциона Уполномоченный орган направляет победителю  или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного  проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок  со дня составления протокола о результатах аукциона и уплатить сумму средств,  указанную  в  договоре,  в  срок, определенный договором  купли-продажи земельного участка.

    Со  сведениями,  изложенными в Извещении о  проведении торгов, ознакомлен и согласен.

    Заявка  составляется  в  двух  экземплярах,  один  из  которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

    К  заявке  прилагаются  документы  в  соответствии с перечнем, указанным  в  извещении  о  проведении торгов, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

    Адрес и банковские реквизиты Претендента:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_____________________________________________________________________________

«___» ___________ 2021 г.                  М.П.

 

Заявка принята Организатором торгов:

____ час. ___ мин. «___» _________ 2021 г. , регистрационный  №__________________

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

___________________________________________________________________________

                                                                                                                                                                                                                                                                                

                                                                                            

                                                        

 

 

                         

                                                   

                                                Договор о внесении задатка

на участие в аукционе по продаже земельного участка

 

 

 

Настоящий  договор  заключен между Администрацией Тамбовского района Амурской области – далее    Продавец,   в   лице  Главы Тамбовского района  Костенко Александра Ивановича, действующего    на основании    Устава   и

____________________________________________________________________________                                                                                                                                             

Далее Претендент, в лице _____________________________________________,

действующий на основании Заявления, которые договорились о следующем:

1.За участие в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером _____________________(лот № ______) Претендент вносит задаток в размере ________________________ руб., что составляет 100 % от  начальной  стоимости цены предмета аукциона- рыночная стоимость земельного участка .

      Задаток в рублях вносится единым платежом на расчетный  счет: УФК по Амурской области ( Комитет по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района л/с 04233005440) р/с 03100643000000012300; Отделение Благовещенск г. Благовещенск; БИК 011012100, ИНН 2827002921 КПП 282701001, КБК 03011406013050000430, ОКТМО 10651456.УИН ________________________________________________________________

               Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 23 августа  2021 года.

2.Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка из этого счета.

3.В случае победы на аукционе сумма внесенного задатка засчитывается в счет платы за земельный участок.

4.Продавец обязуется выполнить свои обязательства перед Претендентом по возврату задатка в следующих случаях:

  •       претендент отзывает зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Продавца, задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона, в течение трех рабочих дней  со дня подписания протокола о результатах аукциона;
  • если Претендент не допущен к участию в аукционе, а также, если участник аукциона не признан победителем, либо торги признаны несостоявшимися, задаток возвращается в   течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.

В соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, задаток не возвращается и зачисляется в доход районного бюджета, в  случаях, если победитель аукциона уклонился от заключения договора купли-продажи земельного участка.   

5.Настоящий договор является договором присоединения.

 

 

Глава Тамбовского района                                                   Претендент

 

 

 

 

 

 

______________А.И. Костенко                                           __________________

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к извещению

 о проведении  аукциона

 

проект

Договор купли-продажи

земельного участка

 

с. Тамбовка

№ ________          

         «____» _______2021 г.

 

На основании протокола заседания комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков от «__»__________ 20___ года № _____, Администрация Тамбовского района, в лице главы района Костенко Александра Ивановича, действующего на основании устава Тамбовского района, именуемая в дальнейшем «Продавец»,и

гражданин (ка) Российской Федерации _________________________, пол _________, «__»___________ года рождения, состоящий(ая) на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: ______________________________________________________________________________, паспорт гражданина Российской Федерации ____ ___, выдан _______________________________________ «__»____________., код подразделения ______________, с другой стороны, именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель ___________________________ с кадастровым номером 28:25_______________, находящийся по адресу: Амурская область, Тамбовский район, ________________________________________ (далее - Участок), с видом разрешенного использования _______________________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемуся его неотъемлемой частью, общей площадью _____+/-_______ (_____________________) квадратных метров.

1.2. На Участке отсутствуют объекты недвижимости и временные объекты (сооружения).

2. Плата по Договору

2.1. Цена выкупа Участка составляет _____________ (_______________________________________) рубля __________________ копеек, согласно протоколу заседания комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков от « » __________20___ года № ____, являющемуся приложением к настоящему договору.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) за вычетом ранее оплаченного задатка за участие в торгах. Покупатель обязан оплатить ___________ (_______________________________) рублей ____ копеек единовременно в течение 5 календарных дней с момента подписания протокола, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, и до подписания акта приема-передачи земельного участка.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на расчетный счет _____________

Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств на вышеуказанный расчетный счет.

 

3.Ограничения использования и обременения Участка нет.

 

       4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.1.2. Передать Покупателю Участок, указанный в п. 1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора, в течение 5 дней с момента подтверждения поступления денежных средств на расчетный счет, указанный в п. п. 2.2. настоящего Договора.

4.1.3. В 5-тидневный срок с момента подписания Сторонами акта приема-передачи обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Покупателю.

 

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить  цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2. Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля  за установленным порядком использования Участком, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

 

              5. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Неуплата Покупателем платежа, указанного в пункте 2.2. в срок, определенный тем же пунктом, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате платежа, и Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив об этом Покупателя, путем направления уведомления о расторжении Договора заказным письмом по адресу, указанному в настоящем Договоре. Договор считается расторгнутым с момента отправления уведомления о расторжении настоящего Договора и все обязательства Сторон по Договору прекращаются. Оформление Сторонами соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

 

               6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца.

Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий экземпляр находится в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

6.4. Приложением к Договору являются:

6.4.1. протокол заседания комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков от «___»____________ 2021 года № ______;

 Приложения к Договору :

  Акт приема-передачи земельного участка.

                                            7. Реквизиты Сторон

Продавец: __676950, Амурская область, Тамбовский район, с. Тамбовка,                    ул. Ленинская, 90___Администрация  Тамбовского  района

 

Покупатель  _____________________________________________________________  

__________________________________________________________________________                                                                                                                                                                                                    

                                                                                                                                                                                                      Подписи Сторон

 

Продавец: ____________________________________________                __________________

                                                                              (Ф.И.О.)                                                (подпись)

                              

«_  _» _                2021 г.

 

Покупатель:       ____                                                ___                        __________________

                                                                              (Ф.И.О.)                                                (подпись)

                              

«_  _»  _               2021 г.

 

 

 



Все объявления
Информация по ГО и ЧС
Постановление Правительства Амурской области № 712 от 17.09.2021
от 20.09.2021
Постановление Правительства Амурской области № 712 от 17.09.2021годо "Об установлении особого противопожарного режима на территории Амурской области".
подробнее →

ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
Объявления
«Об ограничительных мероприятий (карантина) по африканской чуме свиней»
от 16.09.2021
В соответствии с постановлением губернатора № 195 от 10.09.2021 «Об ограничительных мероприятий (карантина) по африканской чуме свиней» села Лозовое, Садовое, Орлецкое, Тамбовка, Косицино, Придорожное, Козьмодемьяновка, Лазаревка, Липовка, Чуевка, Лермонтовка, Толстовка, Николаевка, Раздольное Тамбовского района вошли в зону наблюдения по африканской чуме свиней.
подробнее →

Запрет купания в необорудованных местах
от 17.08.2021
ПАМЯТКА о запрете купания в неустановленных местах
подробнее →

Об установлении публичного серветута №543 от 26.07.2021
от 28.07.2021
Об установлении публичного серветута для размещения объектов электросетевого хозяйства
подробнее →

ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
Новости
Гаражная амнистия с 2021 года в Амурской области
от 10.09.2021
Гаражная амнистия с 2021 года в Амурской области.Суть гаражной амнистии - упрощенное оформление права собственности на индивидуальные гаражи и участки под ними. Амнистия распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года.
подробнее →

Опрос населения в отношении доступности финансовых услуг и удовлетворенности деятельностью в сфере финансовых услуг
от 13.07.2021
В рамках проведения ежегодного мониторинга состояния и развития конкуренции на товарных рынках Амурской области, для проведения опроса субъектов предпринимательской деятельности, потребителей товаров и услуг, а также опроса населения в отношении доступности финансовых услуг и удовлетворенности деятельностью в сфере финансовых услуг, на сайте министерства экономического развития и внешних связей Амурской области (далее – министерство) размешены формы анкет.
подробнее →

Опрос субъектов предпринимательской деятельности
от 13.07.2021
В рамках проведения ежегодного мониторинга состояния и развития конкуренции на товарных рынках Амурской области, для проведения опроса субъектов предпринимательской деятельности, потребителей товаров и услуг, а также опроса населения в отношении доступности финансовых услуг и удовлетворенности деятельностью в сфере финансовых услуг, на сайте министерства экономического развития и внешних связей Амурской области (далее – министерство) размешены формы анкет.
подробнее →

ВСЕ НОВОСТИ →
Полезная информация
Администрация
Глава сельсовета  |  Руководители Администрации  |  Публичные выступления руководителей Администрации  |  Полномочия Администрации  |  Бюджет  |  ЖКХ  |  Генеральный план МО Козьмодемьяновский сельсовет   |  РЕЕСТР муниципальных услуг  |  Правила землепользования и застройки  |  Полезная информация  |  Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства  |  Комфортная среда 2018-2022  |  Программа поддержки местных инициативов  |  Реестр муниципального имущества  |  Муниципальная служба  |  Информация о деятельности  |  Архивы принятых НПА  |  Муниципальный контроль  |  Имущественная поддержка субъектов МСП  |  Муниципальная служба  |  Нормативно-правовые акты  |  Противодействие коррупции  |  Избирательная комиссия  |  Статистическая информация  |  Паспорт муниципального образования  |  Информация по ГО и ЧС  |  Подведомственные организации  |  СМИ, учреждённые администрацией  |  Информационные системы, банки данных, реестры и регистры Администрации  |  Результаты проверок Администрации сторонними организациями в рамках их компетенции  |  Полезная информация  |  Контрольно-счётный орган  |  Фотоархив  |  Новости  |  Видеоновости  |  Объявления  |
Администрация    |    Интернет-приёмная    |    Совет депутатов    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт kozmodemyanovka.ru является официальным сайтом Администрации Козьмодемьяновского сельсовета и Совета депутатов
     Электронная почта info@kozmodemyanovka.ru является официальной электронной почтой Администрации Козьмодемьяновского сельсовета и Совета депутатов
     Все материалы сайта Администрации Козьмодемьяновского сельсовета и Совета депутатов могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - kozmodemyanovka.ru официальный сайт Администрации Козьмодемьяновского сельсовета и Совета депутатов.
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации Козьмодемьяновского сельсовета и Совета депутатов не требуется.
Все разделы    |    Главная    |    ↑ Вверх ↑


© 2013 - 2021  Козьмодемьяновский сельсовет
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани